Кто поддерживает сани с помощью этих REIT с двузначной доходностью?

18 декабря 2022 г. 7:00 ETABR, ABR.PD, ABR.PE, ABR.PF, AMT, BDN, BXMT, DLR, DLR.PJ, DLR.PK, DLR.PL, O, PLD, PLDGP , REFI, SACC, SACH, SACH.PA, SCCB, SCCC, SCCD, SCCE, VICI92 Комментарии

Брэд Томас

Торговая площадка

Резюме

• Пришло время добавить изюминку в ваш портфель REIT.
• В этой статье я предоставлю вам список REIT, которые дают 10% плюс.
• В конце концов, у каждого инвестора есть свой профиль риска.
• Ищете портфолио с подобными идеями? Члены iREIT на Alpha получают эксклюзивный доступ к нашим портфелям только для подписчиков. Узнать больше »

Nastco/iStock через Getty Images

Мы рассмотрели «Доходность акций REIT Stocking Stuffers составляет 9%».

А теперь мы собираемся покрыть вкладчиков в фонды инвестиций в недвижимость с доходностью 10%.

С Рождеством всех!

Как я писал в статье о 8%:

В ближайшее время я напишу статью «5 акций REIT Stocking Stuffers с доходностью 10%».

Потому что да, на самом деле существуют инвестиционные фонды недвижимости, которые приносят такую ​​прибыль, не подвергая все риску. И да, такой потенциал возврата в нашей высокозатратной среде может звучать как спасение.

Или, возможно, это просто звучит как «Ча-Чинг!» Как я писал в первом посте этой серии, название может вдохновить «жадность, дополненная денежными знаками в стиле Скруджа Макдака», которые заполняют ваши глаза.

В таком случае, я также возьму это введение, чтобы еще раз напомнить вам о безопасности снаружи. Никогда не время быть милым с высокими доходами.

«Под словом «мило», — сообщил я читателям несколько месяцев назад, — я подразумеваю, что вы можете перехитрить рынок, покупая действительно высокие, неустойчивые доходности и другие слишком хорошие, чтобы быть правдой, возможности. ‘» Видите ли…

«Хотя я уверен, что людям удается делать деньги на таких вещах здесь и там, шансы не в вашу пользу.

«У вас гораздо-гораздо больше шансов в конечном итоге сильно проиграть, когда вы спекулируете на акциях.»

Я неоднократно упоминал об этом во время закрытий, когда цены на акции резко падали, а доходность резко росла. В результате «бесстрашным было легко думать, что им сойдет с рук абсолютная кража».

Но мы редко можем.

Неоднократная правда о самых высоких доходах

Для тех из вас, кто читал это предупреждение раньше — снова и снова, если вы один из моих постоянных читателей — извините, если вы зеваете прямо сейчас.

Просто не настолько сожалею, чтобы остановиться.

Возможно, вы усвоили урок в этом отношении, это правда. Но проблема остается проблемой для многих людей до сих пор. Может быть, даже большинство из них.

Мы слишком склонны поддаваться безудержной жадности или безудержному страху. И мы проигрываем в любом случае.

Кроме того, для протокола, даже те из нас, кто усвоил урок в этом отношении, могут использовать напоминания. Вот как я это вижу. Слишком легко забыть даже болезненно поучительный опыт в тот момент, когда эмоции зашкаливают.

Подумай об этом. Вы усвоили урок. Ты поклялся, что больше никогда не совершишь ту же ошибку. И поэтому вы этого не сделали, только для того, чтобы в результате увидеть удивительный успех.

Но этот успех сделал тебя самоуверенным. Или самодовольный. Или какое-то другое нежелательное состояние существования.

И вот ты снова падаешь.

Или, с точностью до наоборот, процитировать статью The Atlantic за 2016 год «Почему часто повторяются ошибки»:

Человеку свойственно ошибаться. Но почему так много людей снова и снова совершают одни и те же ошибки? Несколько недавних исследований показывают, что наш мозг не учится на наших прошлых ошибках в той мере, в какой мы могли бы надеяться. На самом деле мысли о прошлых ошибках могут только обречь нас на их повторение .

Другими словами, » Видение себя неудачником может вас огорчить .» И когда мы чувствуем себя подавленными, мы склонны искать мгновенное удовлетворение — что, возможно, и привело нас к унынию в первую очередь.

В любом случае напоминание кажется уместным.

Именно поэтому я написал все выше.

Счастливого Рождества всем и всем, 5 безопасных высокодоходных REIT!

Опять же, я знаю, что упоминал об этом в двух предыдущих высокодоходных статьях. Но я хочу, чтобы вы имели счастливого Рождества И счастливого Нового года.

Это не только означает указание вам на солидные инвестиции, подобные трем, которые я собираюсь перечислить. Это также означает удерживать вас от плохих.

Которые обычно составляют 10%.

Но время от времени бывают исключения: акции, которые так сильно теряют популярность из-за настроений, а не статистики. В таком случае пора набрасываться.

Или, по крайней мере, серьезно подумать о прыжке. Очевидно, вам необходимо провести собственный анализ не только акций, но и таких факторов, как:

• Ваш портфель
• Ваше финансовое положение
• Ваша устойчивость к риску.

Тогда, если все они выстроятся в линию…!

Приведенные ниже компании оцениваются так, как будто у них осталось очень мало надежды. Как будто они на последнем треде. Это доходяги, поющие свою лебединую песню. (Тип строчных букв, а не аббревиатура «спокойной ночи».)

Но факты и цифры говорят об обратном.

Сейчас все идеально?

Ответ прост: нет. Есть причины обесценивания их акций.

Только не настолько. По моему мнению, это смехотворно.

Возможно, в этом году они не заслуживают того, чтобы быть на вершине списка «Хороших». Но и они не должны быть в списке «непослушных».

Возможно, им место в твоем чулке!

5 REIT Stocker Stuffers с доходностью 10% и более!

1. Sachem Capital (SACH) — дивидендная доходность: 14,94%

Sachem Capital — это ипотечная REIT, которая стала публичной в 2017 году, в настоящее время выплачивает дивиденды в размере 14,94% и торгуется с коэффициентом P/E 7,99. .

Ипотечные REIT отличаются от долевых REIT тем, что они выдают ссуды на недвижимость и зарабатывают деньги на уплаченных процентах, в отличие от долевых REIT, которые владеют недвижимостью и собирают арендную плату.

Sachem Capital ссужает деньги как для жилой, так и для коммерческой недвижимости и отличается процессом андеррайтинга.

При выдаче кредита они больше ориентируются на залоговую стоимость, чем на прогнозируемый денежный поток собственности или кредит заемщика, что позволяет им закрыть кредит всего за 5 дней. Их конкурентам обычно требуется 3-6 месяцев.

Sachem придерживается консервативного подхода к андеррайтингу, поскольку все их кредиты обеспечены ипотечными кредитами с первым залогом с целевым соотношением кредита к стоимости 70%.

С 2018 года Sachem демонстрирует впечатляющий рост в нескольких ключевых областях, включая средний размер кредита и общее количество кредитов.

В 2018 году у них было выдано кредитов на 42 миллиона долларов против 353 миллионов долларов в 2021 году. Кроме того, они снизили процентный риск, сократив средний срок погашения с 11 до 8 месяцев.

3Q-22 Презентация для инвесторов

Каждый раз, когда компания имеет дивидендную доходность более 10%, я считаю, что необходимо пересмотреть историю дивидендов, а также ее безопасность в будущем, чтобы избежать покупки в «высасывающей доходности».

За свою короткую историю компания Sachem выплачивала дивиденды каждый квартал, за исключением 2-го квартала 2020 года, когда мы были в разгаре пандемии. После этого они возобновили выплату дивидендов; однако в конце октября компания сократила свои квартальные дивиденды примерно на 7% — с 0,14 долл. США до 13 долл. США в год.

Коэффициент выплат Sachem, основанный на прибыли на акцию, с 2018 года превышает 100%, но имейте в виду, что они обязаны выплачивать 90% прибыли, а большинство mREIT выплачивают 100% своей прибыли.

БЫСТРЫЕ графики

Когда мы отказываемся от учета по методу начисления и сравниваем дивиденды с операционным денежным потоком, картина становится намного лучше: денежный поток легко покрывает дивиденды за последние 2 года, а также за последние 2 года. двенадцать месяцев («ТТМ»).

stockanalysis.com

Кроме того, в 2023 году ожидается, что прибыль на акцию увеличится на 22% до 0,56, а дивиденды на акцию останутся на уровне 0,52. Если эти прогнозы подтвердятся, коэффициент выплат будет ниже 100% даже на основе EPS.

FAST Graphs

Поскольку Sachem является небольшой компанией с рыночной капитализацией около $140 млн, она, скорее всего, будет испытывать большую волатильность, чем ее конкуренты с большей капитализацией, но с учетом доходности, которую она предлагает на уровне 14,9.4%, что покрывается его денежным потоком, и его текущая оценка (P/E 7,99), торгующаяся ниже исторического P/E 11,11, по курсу iREIT Sachem Capital SPEC BUY.

2. Brandywine Realty (BDN) — дивидендная доходность: 11,66%

Brandywine — это инвестиционная недвижимость в сфере офисного сектора, недвижимость в основном расположена в Филадельфии, Вашингтоне, округ Колумбия, и Остине, Техас. Brandywine особенно сконцентрирован на рынке Филадельфии, откуда поступает 75% их чистого операционного дохода.

Информация для инвесторов Brandywine за 3-й квартал

Из-за распродажи в 2022 году, которую мы наблюдали в REIT и, в частности, в офисном секторе, Brandywine в настоящее время торгуется по исторически низким ценам. На самом деле, единственный раз, когда я смог найти, когда он торговался с более низким мультипликатором FFO, был во время Великой рецессии 2007-2009 годов.

В настоящее время он торгуется с мультипликатором FFO всего 5,11x, тогда как его обычный мультипликатор FFO равен 11,21x. Как и следовало ожидать при таком низком P/FFO, Brandywine также продается значительно ниже своей стоимости чистых активов с P/NAV 0,39. .

iREIT

FAST Graphs

Если Brandywine вернется к своему нормальному мультипликатору FFO к концу 2024 года, годовая доходность составит 59,81%. Тем временем инвесторы получают хорошо обеспеченную дивидендную доходность почти в 12%.

FAST Graphs

Основным катализатором распродажи офисных REIT в этом году стал страх, связанный с движением за работу на дому и его последствиями для будущего офисной недвижимости. Хотя никто не может знать наверняка, что нас ждет в будущем, с теми цифрами и информацией, которые у нас есть на данный момент, нет никаких проблем с арендной платой Brandywine или показателями заполняемости.

По состоянию на 31.12.21 их арендная ставка составляла 98,0% на их крупнейшем рынке, а арендная ставка составляла 93,7 и 93,0% на их 2-м и 3-м крупнейших рынках соответственно.

Годовой отчет BDN

Аналогичным образом, их заполняемость составляла 91,3% на конец 2021 года. %, а заполняемость составила 93,3%.

БДН Годовой отчет

Возможно, я ошибаюсь, и, может быть, через 10 лет все крупные города станут собранием офисных кладбищ, но я так не думаю. В конце концов, работодатели хотят, чтобы их люди были в офисе. Они всегда есть.

В настоящее время наемные работники имеют некоторые рычаги воздействия из-за жесткого рынка труда, но по мере того, как маятник качается, я верю, что работодатели вернут себе рычаги влияния по одной простой причине — золотому правилу. Тот, у кого есть золото, устанавливает правила!

Учитывая привлекательную оценку и хорошо покрытую доходность, мы в iREIT оцениваем Brandywine Realty как СИЛЬНУЮ ПОКУПКУ.

3. Chicago Atlantic (REFI) – дивидендная доходность: 11,84% это молодая компания, поэтому ей присущ определенный уровень неопределенности, но за год своего существования в качестве публичной компании она продемонстрировала некоторые убедительные качества. Одним из них является отрасль, в которой он служит. Каннабис все еще находится на очень ранней стадии, и этой «многообещающей» отрасли предстоит пройти долгий путь роста.

REFI — Приложение за третий квартал

В течение этого года прибыль на акцию росла и, как ожидается, составит 1,90 доллара на акцию в 2022 году. Ожидается, что прибыль вырастет до 1,99 доллара в 2023 году, что означает увеличение на 4,74%. Однако с такой молодой компанией прогнозы сомнительны.

FAST Graphs

Глядя на квартальные данные как по выручке, так и по операционному доходу, мы можем увидеть устойчивый рост обоих показателей с тех пор, как они стали общедоступными.

macrotrends.net

Аналогичным образом, прибыль на акцию с 0,44 доллара в 1–22 кварталах увеличилась до 0,55 доллара в 3–22 кварталах. Прибыль на акцию за первые 3 квартала 2022 года составила 1,41 доллара. Выплата дивидендов за первые 3 квартала 2022 года составила 1,34 доллара США. Таким образом, за первые 3 квартала 2022 года коэффициент выплат составил ~ 95%, что соответствует большинству ипотечных REIT.

Графики FAST

Графики FAST

Сумма прибыли на акцию и дивидендов, указанная ежеквартально.

БЫСТРЫЕ графики

В целом Чикаго Атлантик, похоже, имеет многообещающие перспективы в очень быстрорастущей отрасли. REFI в настоящее время торгуется со смешанным P/E 8,69x и предлагает доходность по прибыли 11,51% и дивидендную доходность 11,84%. В iREIT мы оцениваем акции Chicago Atlantic как покупку SPEC.

FAST Graphs

4. Arbor Realty Trust (ABR) — дивидендная доходность: 10,94% . Беседка в настоящее время дает 10,94% и торгуется со смешанным коэффициентом P/E 9,10x.

Arbor в первую очередь ориентируется на рынок многоквартирных домов и предлагает несколько типов кредитных продуктов, но в основном специализируется на промежуточных кредитах, которые составляют большую часть их портфеля.

Веб-сайт ABR

Промежуточные кредиты обычно являются краткосрочными и используются заемщиками для временного финансирования до тех пор, пока они не смогут обеспечить постоянное финансирование. Промежуточные ссуды обычно имеют высокие процентные ставки и, как правило, подкрепляются какой-либо формой залога. Из-за короткой продолжительности промежуточные кредиты менее подвержены процентному риску.

ABR IR

По состоянию на 30.09.22 общий портфель Arbor составлял ~15 миллиардов долларов США со средним размером кредита ~20 миллионов долларов США и средневзвешенным отношением кредита к стоимости 76%.

ABR Q3-22 Презентация для инвесторов

Как показано ниже, Arbor имеет один из лучших коэффициентов выплат среди всех ипотечных REIT, даже конкурируя с коэффициентами выплат большинства фондовых REIT. У них была распределяемая прибыль на акцию сверх дивидендов в размере 0,53 доллара США в 2021 году, а с начала года у них есть распределяемая прибыль на акцию в размере 0,46 доллара США сверх дивидендов.

Таким образом, дивиденды очень хорошо покрываются, особенно для компании в секторе ипотечных REIT, которая обычно имеет коэффициент выплаты более 90%. Кроме того, Arbor продемонстрировала устойчивый рост чистого процентного дохода и распределяемой прибыли за последние 3 года и надеется сохранить эту тенденцию в 2022 году. , Arbor имеет 10-летний рост дивидендов подряд, увеличение на 33%, с самыми низкими выплатами в отрасли.

ABR Q3-22 Презентация для инвесторов

Учитывая солидный опыт работы, хорошо покрытые дивиденды и привлекательную оценку, мы по курсу iREIT Arbor Realty Trust a SPEC Buy.

FAST Graphs

5. Ипотечный кредит Blackstone (BXMT) — дивиденды Доходность: 10,30% Они работают в Северной Америке, Европе и Австралии и владеют портфелем старших кредитов на сумму 26,1 млрд долларов США при консервативном средневзвешенном соотношении кредита к стоимости всего 64%.

BXMT

Blackstone Mortgage имеет 100% портфель кредитов с плавающей процентной ставкой, которые получают выгоду от более высоких процентных ставок. При текущей процентной ставке Blackstone Mortgage должна продолжать получать выгоду от этой кредитной структуры.

BXMT Q3-22 Презентация для инвесторов

Blackstone Mortgage имеет разнообразную залоговую недвижимость, основную часть которой составляют офисные, многоквартирные и гостиничные объекты.

BXMT Q3-22 Презентация для инвесторов

На данный момент в 2022 году Blackstone Mortgage выплатила 3 ​​квартальных дивиденда на общую сумму 1,86 доллара США, а их распределяемая прибыль на акцию составляет 2 доллара США с начала года. На поквартальной основе их Распределяемая прибыль покрывает или превышает дивиденды за каждый квартал 2022 года.

BXMT Q3-22 Презентация для инвесторов нормальный P / E составляет 14,25x, поэтому по этому показателю BXMT имеет привлекательную цену. Учитывая текущую оценку и хорошо покрытые дивиденды с высокой доходностью, мы по оценке iREIT оцениваем Blackstone Mortgage Trust как покупку SPEC.

FAST Graphs

В заключении

Средняя доходность по дивидендам для вышеупомянутых REIT составляет 11,9%.

Итак, если предположить, что вы купили эти REIT на сумму 100 000 долларов (на основе равного веса), вы получите годовой доход около 11 900 долларов.

Заманчиво!

Однако я считаю, что эти REIT должны быть усилителями доходности для вашего интеллектуального портфеля REIT.

Другими словами, вместо того, чтобы вкладывать весь свой с трудом заработанный капитал в несколько высокодоходных акций, я рекомендую купить несколько сверхнадежных обыкновенных акций таких имен, как Prologis (PLD), Realty Income (O), VICI Properties. (VICI), American Tower (AMT), Digital Realty (DLR) и другие.

Возможно, вы могли бы привязать свой интеллектуальный портфель REIT по крайней мере к дюжине этих более качественных REIT , а затем добавить несколько более доходных имен (например, те, которые я перечисляю в этой статье) и некоторые предпочтительные (завершение ежемесячной предпочтительной статьи теперь для участников iREIT on Alpha).

Конечным результатом этой так называемой стратегии «Якорь и буй» является то, что вы получаете хорошо диверсифицированный портфель REIT, доходность которого может составлять от 5,5% до 6,5% с большим количеством вишенки на торте, особенно если вы покупаете акции с значительный запас прочности.

Я бы не рекомендовал вкладывать весь свой капитал в работу только с акциями с двузначной доходностью. Насколько я понимаю, это чрезвычайно рискованное ценностное предложение.

Тем не менее, в конце концов, у каждого инвестора есть свой профиль риска.

Удачи тебе!

Счастливого Рождества и счастливых праздников.

Подпишитесь на БЕСПЛАТНУЮ двухнедельную пробную версию

Присоединяйтесь к iREIT на Alpha сегодня, чтобы получить самые подробные исследования, включающие REIT, mREIT, Preferred, BDC, MLP, ETF, Builders, Asset Managers, и мы добавили Prop Tech SPAC в линейке.

Недавно мы добавили совершенно новый трекер рейтингов под названием iREIT Buy Zone, чтобы помочь участникам проверять ценность. Нечего терять с нашей БЕСПЛАТНОЙ двухнедельной пробной версией.

Это предложение включает 2-недельную БЕСПЛАТНУЮ ПРОБНУЮ ПРОБНУЮ плюс мою БЕСПЛАТНУЮ книгу.

Эта статья была написана

Брэдом Томасом

105,31 тыс. подписчиков

Автор iREIT на Alpha

Служба №1 для безопасного и надежного дохода REIT

Брэд Томас является генеральным директором Wide Moat Research («WMR»), издатель финансовой информации на основе подписки, обслуживающий более 6000 инвесторов по всему миру. В WMR работает команда опытных многопрофильных аналитиков, охватывающих все категории дивидендов, включая REIT, MLP, BDC и традиционные C-Corps.

Бренды WMR включают: (1) The Intelligent REIT Investor (информационный бюллетень), (2) The Intelligent Dividend Investor (информационный бюллетень), (3) iREIT on Alpha (Seeking Alpha) и (4) Короли дивидендов (В поисках альфы). Томас также является редактором The Forbes Real Estate Investor и Property Chronicle North America.

Томас также фигурировал в журналах Forbes Magazine, Kiplinger’s, US News & World Report, Money, NPR, Institutional Investor, GlobeStreet, CNN, Newsmax и Fox. Он является аналитиком № 1 в Seeking Alpha в 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 и 2019 годах (на основе просмотров страниц) и имеет более 102 000 подписчиков (в Seeking Alpha). Томас также является автором Интеллектуальное руководство для инвесторов REIT (Wiley).

Томас получил степень бакалавра наук в области бизнеса/экономики в Пресвитерианском колледже. Он женат и имеет пятерых замечательных детей. Он имеет более чем 30-летний опыт инвестирования в недвижимость и является одним из самых плодовитых авторов на Seeking Alpha (более 2800 статей с 2010 года). Чтобы узнать больше о Брэде, посетите ЗДЕСЬ .

Раскрытие информации: У меня/нас есть выгодная длинная позиция по акциям ABR, AMT, BDN, BXMT, DLR, O, PLD, REFI, SACH, VICI посредством владения акциями, опционов или других деривативов. Я написал эту статью сам, и она выражает мое собственное мнение. Я не получаю за это компенсацию (кроме Seeking Alpha). У меня нет деловых отношений ни с одной компанией, акции которой упоминаются в этой статье.

Дополнительное раскрытие: Примечание автора: Брэд Томас — писатель с Уолл-Стрит, а это значит, что он не всегда прав в своих предсказаниях или рекомендациях. Поскольку это относится и к его грамматике, извините за возможные опечатки. Кроме того, эта статья бесплатна: написана и распространена только для помощи в исследованиях, предоставляя при этом форум для размышлений второго уровня.

Комментарии (92)

Рекомендуется для вас

Чтобы этого не произошло в будущем, включите Javascript и файлы cookie в своем браузере.

Это часто случается с вами? Пожалуйста, сообщите об этом на нашем форуме обратной связи.

Если у вас включен блокировщик рекламы, вам может быть заблокировано продолжение. Пожалуйста, отключите блокировщик рекламы и обновите страницу.

80S и 90S Veiz Вопросы

AllebildervideosshoppingMapsnewsbücher

Sucoptionen

90S Trivia Вопросы и ответы: факты, фильмы, музыка, мода

Parade.com ›Life

08.11.2022.202222153

.0s мелочи вопросы и ответы. Пройдите нашу викторину о фильмах 90-х, музыке, моде, забавных фактах, телешоу, …

Bewertung 5,0

(1)

Изучайте с помощью Quizlet и запоминайте карточки, содержащие такие термины, как Джози Геллер (1999), 3 фута в высоту и рост, мозг и другие.

75+ Лучшие вопросы и ответы по 60-м, 70-м, 80-м, 90-м годам | TriviaБотаник

www.trivianerd.com › collection › 60s70s80s90s-tri…

75 60-х, 70-х, 80-х, 90-х викторин вопросов и ответов в 7 викторинах с 3 легкими, 3 средними и 1 сложной версиями, в которые можно играть в обеих играх. одиночная и многопользовательская.

Музыкальная викторина 90-х — 50 вопросов и ответов (2022) – Christmasphere из 50 музыкальных вопросов и ответов.

40 вопросов о музыке 70-х, 80-х и 90-х годов для вашего виртуального паба …

www.stokesentinel.co.uk › … › Робби Уильямс

07.11.2020 · 40 вопросов о музыке 70-х, 80-х годов и музыку 90-х для вашей виртуальной викторины в пабе с семьей и друзьями. Проверьте свои музыкальные знания с помощью этой викторины …

25 вопросов-викторин о поп-культуре 90-х (с ответами)

bigquizthing.com › Вопросы-викторины Ответы

Вот несколько вопросов-викторин из 9Поп-культура 0-х годов, которой вы можете наслаждаться с друзьями. Вы можете бросить вызов себе или своим друзьям во время ночевки или …

182 Проблемные 90-е вопросы и ответы — IcebreakerIdeas

icebreakerideas.com › Trivia

15.09.2021 · 1990-е наполнены множеством памятных фильмов, музыка, телепередачи и многое другое. Проверьте свою память с помощью этих лучших викторин 90-х.

Викторина по поп-музыке Вопросы с ответами 70-е, 80-е, 90-е — Pinterest

www.pinterest.com › Исследуйте › Электроника

14 января 2020 г. — бесплатные вопросы о веселой музыке 70-х, 80-х, 90-х.

Ähnliche Fragen

Что такое вопросы 90-х?

Какие есть интересные вопросы викторины?

Какие викторины есть для детей?

Какие вопросы в викторине «Друзья»?

Музыкальные мелочи — 70-е, 80-е, 90-е — Угадай песню — YouTube

www.youtube.com › смотреть

20.07.2022 · Угадай песню музыкальные мелочи. 20 песен 70-х, 80-х и 90’s, чтобы сделать музыку из 60 песен…
Dauer: 29:45
Прислан: 20.07.2022

Лучшие вопросы-викторины 90-х с ответами — Ponly

ponly.com › 90s-trivia-questions

3 простые вопросы … Основные вопросы 90-х: … Эта франшиза продолжала доминировать с 80-х с 2 победами в Суперкубке в 90-х и ни одной .